Az energetikai tanúsítvány az egyik legfontosabb igazoló okirat, mely számítások alapján kimutatja, hogy a vizsgált ingatlan jelenleg milyen állapotban van hőtechnikai szempontokból, megmutatja az épület energiafelhasználásának hatékonyságát, azaz, hogy a ház energiatakarékos-e vagy pazarló. Tájékoztatást ad arra vonatkozóan, hogy az épület megfelel-e a hatályos épületenergetikai szabályoknak vagy sem, összemérhetővé teszi a különböző épületeket.

Az épület összehasonlításra kerül egy a tanúsított épülettel megegyező geometriájú, az előírásoknak éppen megfelelő épülettel. Az ehhez viszonyított százalékos eltérés  adja meg a kategóriát. Egy C kategóriánál rosszabb épület esetén tartalmaz olyan az energetikai tanúsító által javasolt beavatkozásokat, melyekkel az épület energiafogyasztása és energiatakarékossági szintje javítható. Ami ennél jobb, korszerűbb, az A+, A vagy B kategóriás, a másik irányba pedig egészen I betűjelzésig folytatódik a skála.

A tanúsítványnak szinte legfontosabb része lesz a tanúsító szakember javaslata, amelyben az energiatudatos használatra ad tanácsot és egyben rámutat a lakás hőtechnikai, illetve épületgépészeti hiányosságaira, problémáira. A szakember tapasztalata segítheti a tulajdonost abban a döntésben, hogy a legkisebb ráfordítás mellett a legjobban megtérüljön az energia megtakarítást célzó korszerűsítés. Gyakran pedig a tudatos lakás vagy épülethasználat, mérhető megtakarítást eredményezhet változatlan kényelem mellett. A jövőben állami támogatásoknál pályázati feltétel lesz a tanúsítvány bemutatása és az épület energetikai minőségének javítása.

A számítás módszerét a 7/2006 TNM rendelet pontosan meghatározza, attól eltérni nem lehet.

Társasházi lakás esetében 

Társasházi lakás önálló energetikai tanúsítványának kiállításához az alábbi adatok szükségesek:

• társasházi lakás címe,
• helyrajzi szám a társasházi lakásra vonatkozóan,
• üvegezett szerkezetek benapozottsága,
• lakás alaprajza, ami tartalmazza a helyiségek alapterületét, a fűtött tereket határoló szerkezetek alaprajzi méreteit, a nyílászárók szélességi és magassági méretét, valamint az épület tájolását,
• lakás alaprajza, ami tartalmazza a helyiségek alapterületét, a fűtött tereket határoló szerkezetek alaprajzi méreteit, a nyílászárók szélességi és magassági méretét, valamint az épület tájolását,
• metszet, ami tartalmazza a fűtött terek belmagasságát, a külső terep és a fűtött terek közötti szintkülönbséget, a határolószerkezetek rétegrendjét
• homlokzat,
• teljes társasház fűtött alapterülete
• teljes társasház fűtött térfogata
• teljes társasház lehűlő felőletének összterülete
• rendszer alapterületek mérete
• fűtési rendszer ismerete ( energiahordozó és a  hőtermelő típusa, tárolás és elosztás jellege, hőleadó jellege, szabályozás módja, fűtés segédenergia igénye),
• melegvíz ellátás ismerete ( energiahordozó és a hőtermelő típusa, tárolás és elosztás jellege, melegvíz ellátás segédenergia igénye)
• mesterséges hűtés típusát és a hűtéssel ellátott terület méretét
• légtechnikai rendszereket,
• aktív szoláris és fotovoltaikus rendszerekből származó figyelembe nem vett energiamennyiséget,
• kapcsolt energiatermelésből származó figyelembe nem vett energiamennyiséget.

Családi ház esetében

• családi ház címe,
• helyrajzi szám ,
• üvegezett szerkezetek benapozottsága,
• épület alaprajza, ami tartalmazza a helyiségek alapterületét, a fűtött tereket határoló szerkezetek alaprajzi méreteit, a nyílászárók szélességi és magassági méretét, valamint az épület tájolását,
• metszet, ami tartalmazza a fűtött terek belmagasságát, a külső terep és a fűtött terek közötti szintkülönbséget, a határolószerkezetek rétegrendjét
• homlokzat,
• fűtési rendszer ismerete ( energiahordozó és a  hőtermelő típusa, tárolás és elosztás jellege, hőleadó jellege, szabályozás módja, fűtés segédenergia igénye),
• melegvíz ellátás ismerete ( energiahordozó és a hőtermelő típusa, tárolás és elosztás jellege, melegvíz ellátás segédenergia igénye)
• mesterséges hűtés típusát és a hűtéssel ellátott terület méretét
• légtechnikai rendszereket,
• aktív szoláris és fotovoltaikus rendszerekből származó figyelembe nem vett energiamennyiséget,
• kapcsolt energiatermelésből származó figyelembe nem vett energiamennyiséget.

Társasház esetén

• társasház címe,
• helyrajzi szám,
• üvegezett szerkezetek benapozottsága,
• a fűtött térnek számító helyiségek megadása,
• a teljes társasház eltérő szintjeinek alaprajza, ami tartalmazza a helyiségek alapterületét, a fűtött tereket határoló szerkezetek alaprajzi méreteit, a nyílászárók szélességi és magassági méretét, valamint az épület tájolását,
• metszet, ami tartalmazza a fűtött terek belmagasságát, a külső terep és a fűtött terek közötti szintkülönbséget, a határolószerkezetek rétegrendjét
• homlokzat,
• rendszer alapterületek mérete
• fűtési rendszer ismerete ( energiahordozó és a  hőtermelő típusa, tárolás és elosztás jellege, hőleadó jellege, szabályozás módja, fűtés segédenergia igénye),
• melegvíz ellátás ismerete ( energiahordozó és a hőtermelő típusa, tárolás és elosztás jellege, melegvíz ellátás segédenergia igénye)
• mesterséges hűtés típusát és a hűtéssel ellátott terület méretét
• légtechnikai rendszereket,
• aktív szoláris és fotovoltaikus rendszerekből származó figyelembe nem vett energiamennyiséget,
• kapcsolt energiatermelésből származó figyelembe nem vett energiamennyiséget

Egyéb épületek esetében

Családi ház, sorház, ikerház és társasházi lakás, valamint  a társasházban található lakófunkcióval bíró rendeltetésű épületrész kivételével ide sorolható minden egyéb ingatlan, tehát az irodaépület és iroda, üzlet, oktatási funkció, ipari, egészségügyi és sport létesítmény..stb.

Ebben az esetben az energetikai tanúsítvány kiállításához az alábbi adatok szükségesek:

• ingatlan címe,
• helyrajzi szám ,
• üvegezett szerkezetek benapozottsága,
• épület alaprajza, ami tartalmazza a helyiségek alapterületét, a fűtött tereket határoló szerkezetek alaprajzi méreteit, a nyílászárók szélességi és magassági méretét, valamint az épület tájolását,
• metszet, ami tartalmazza a fűtött terek belmagasságát, a külső terep és a fűtött terek közötti szintkülönbséget, a határolószerkezetek rétegrendjét
• homlokzat,
• fűtési rendszer ismerete ( energiahordozó és a  hőtermelő típusa, tárolás és elosztás jellege, hőleadó jellege, szabályozás módja, fűtés segédenergia igénye),
• melegvíz ellátás ismerete ( energiahordozó és a hőtermelő típusa, tárolás és elosztás jellege, melegvíz ellátás segédenergia igénye)
• világítási rendszerek ismerete
• mesterséges hűtés típusát és a hűtéssel ellátott terület méretét
• légtechnikai rendszereket,
• aktív szoláris és fotovoltaikus rendszerekből származó figyelembe nem vett energiamennyiséget,
• kapcsolt energiatermelésből származó figyelembe nem vett energiamennyiséget.

Ingatlan típusa 

Alapterület 

Ár (nettó)

Lakás

100 m2 -ig

15 000,- Ft

Lakás

100 – 200 m2 

20 000,- Ft

Családi ház
Családi ház

100 m2 -ig
100 - 200 m2

20 000,- Ft             

25 000,- Ft

Egyéb 

Árajánlat alapján